物业经理也不敢再随便介绍，开始一条条认真回答。

园区可以二十四小时办公。

独立专线可以接。

直播间隔音改造只要不动承重墙就行。

公司LOGO可以挂在电梯厅和前台区域，但外立面需要报备。

停车位可以协调二十个固定车位，后续再谈。

租金方面，对方报价是每天每平四块二。

一千四百多平，一个月接近十九万。

对现在的争锋电竞来说，这点钱当然不算什么。

但方宁雪还是没有立刻点头。

她直接说道：

“价格偏高。”

物业经理刚想解释，方宁雪已经翻开文件夹。

“这栋楼目前空置率不低。”

“而且这一层虽然保留了装修，但对我们来说仍然要二次改造。”

“客服区、直播间、会议室、监控、门禁、网络，都需要重新投入。”

“如果我们签三年，租金要重新谈。”

她顿了顿，抛出底线。

“第一年三块六。第二年开始按合同约定递增。免租期至少两个月。停车位二十个不够，先给三十个。”

物业经理：“……”

江风也忍不住看了方宁雪一眼。方总管，开始掌控全场了。

物业经理明显有点为难。

“这个价格，我需要跟领导汇报。”

安可这时候才轻飘飘地送上绝杀：

“你可以跟你们领导说，是安佑介绍来的。”

物业经理表情一肃。他虽没见过安佑，但大老板今天一早亲自打过招呼，要“顶格接待”的那位贵客，正是这个名字。

方宁雪没有仗着安可的关系继续压人，只是很平静地补了一句：

“我们不是短租。”

“如果合作顺利，争锋电竞未来扩张，会优先考虑你们园区后续楼层。”

“我们会带来稳定办公人员，也会带来流量和品牌曝光。”

“所以这不是单纯租一层楼。”

“是长期合作。”

这句话一出，物业经理的态度明显又变了。

物业经理打完电话回来，语气客气了许多。

“领导那边说，可以先签意向协议。”

“租金我们可以按方小姐刚才说的方向继续谈。”

“免租期两个月问题不大，停车位也可以协调。”

方宁雪没有立刻答应，而是看向江风。

江风很干脆。

“签意向。”

安可笑道：

“我也觉得这里可以。”

方宁雪点点头。

于是，几人去了临时会客室。

物业那边很快打印了一份意向合同。

江风和安可坐在旁边，忽然都有一种很清晰的感觉。

争锋电竞，是真的该有方宁雪这样的人。

江风能带来流量。

安可能带来资源。

但要把一个公司从混乱的草台班子，硬生生拽进正规化轨道，靠的就是方宁雪这种人。

江风拿起笔，在意向合同上签下名字。

安可看着他落笔，忽然笑了一下。

“恭喜江老板。”

方宁雪也轻轻说道：

“争锋电竞终于有自己的办公区了。”

江风放下笔，抬头看向窗外。

“不……是恭喜我们。”